Maritim Wohnen am Neuen Delft – mit Bootssteg

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Maritim Wohnen am Neuen Delft – mit Bootssteg
Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung liegt in bevorzugter Innenstadtlage, direkt am Wasser. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten sowie sämtliche Schulen, Einkaufszentren, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kreditinstitute, Ärzte und das Krankenhaus sind ebenfalls schnell erreichbar.
Kurze Wege zur Emder Fußgängerzone.
Objektbeschreibung:
Exklusive, neuwertige 4-Zimmer Erdgeschosswohnung in zentraler Innenstadtlage mit großer Terrasse und Bootssteg in Südlage. Diese repräsentative Wohnung verbindet maritimes Flair, Exklusivität und moderne Haustechnik. Bodentiefe Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und darüber mit hellen, großflächigen Fliesen und einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Aufteilung: Flur, großzügiger Koch-/Essbereich, geräumiges Wohnzimmer und Büro mit traumhaftem Blick auf den NeuenDelft. Schickes, modern gefliestes Bad, mit bodentiefer Dusche, Schlafzimmer, Gästezimmer. 2 Stellplätze und Abstellraum für Fahrräder und Gartenmöbel. Die Wohnung ist aktuell noch bis Mitte 2018 vermietet. ME 850,–Euro Kaltmiete monatlich zuzüglich Nebenkosten.
Ausstattung:
– sonnige Süd-West Lage
– Bootssteg mit Treppe
– Barrierefrei
– Fußbodenheizung
– zum Teil Außenrollläden
Bootssteg, Einbauschränke, Jalousien, weiße Einbauküche mit Marken-Geräten
Sonstiges:
Jeder Immobilienverkauf und damit auch jede Baufinanzierung weist individuelle Merkmale aus, die zu unterschiedlichen Finanzierungskonstellationen führen können.
Im TREFFPUNKT Immobilien stehen Ihnen Finanzierungsspezialisten zur Verfügung, die Sie individuell beraten und aus Ihren Wünschen und Vorstellungen Ihr ganz persönliches Baufinanzierungsangebot erstellen.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 350.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 102m²
Objektzustand: neuwertig
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 105,1 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2011
Anbieter-Objekt-ID: 03819