Quickborn – Chic und charmant! Moderner Wohntraum auf 2 Ebenen!

Unweit des Quickborner Stadtkerns begrüßt Sie diese stilvoll gestaltete Maisonette-Wohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Verteilt auf 105m² genießen Sie auf zwei Ebenen ein modernes Ambiente. Neben dem in 2021 neu gestaltetem Badezimmer mit Handtuchheizung in Glas gefasster Dusche sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss erwartet Sie auf erster Ebene die ansprechende Einbauküche in Glanzoptik. Das großzügige Wohnzimmer mit Austritt zur Loggia in Südausrichtung lädt zum Verweilen ein, während man in den zwei geräumigen Schlafzimmern seine Ruhe findet. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie die obere Ebene: freuen Sie sich auf ein herrliches Dachstudio mit vielen Verwendungsmöglichkeiten. Ob Schlafzimmer, Büro auch beides kombiniert oder als Kinderetage entdecken Sie die Möglichkeiten! Die edlen Dachbalken mit LED-Beleuchtung sind dabei ein besonderer Hingucker. Im Angebot beinhaltet sind desweiteren ein mit 12m² überdurchschnittlich großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Neugierig auf dieses fantastische Angebot? Dann zögern Sie nicht zu lang und vereinbaren am besten gleich einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Es lohnt sich!

Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig in einer Anwohnerstrasse zum Ortskern von Quickborn und damit zu öffentlichen Verkehrsmitteln (AKN), die Sie in weniger als 2 Km Entfernung fußläufig erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Golfplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die Kieler Straße oder die A7 erreichen Sie die Hansestadt Hamburg (Abfahrt Schnelsen) in nur 20 Minuten. Die Stadt Quickborn liegt etwa 21 km nordwestlich von Hamburg am östlichen Rand des Kreises Pinneberg und hat rund 21.000 Einwohner. Die Stadt liegt an der Bundesautobahn 7 zwischen Hamburg und Neumünster. Quickborn ist über die Linie A1 der AKN und Buslinien in das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbunds eingebunden, was diese Immobilie auch und gerade für Pendler sehr interessant macht.

Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

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Extras:
– Tiefgaragenstellplatz
– Einbauküche
– neuwertiges Badezimmer
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Loggia
– Kellerraum

Kleineres Einfamilienhaus

Hallo Zusammen!:)
Ich vermiete ein Einfamilienhaus das freistehend ist. Das Haus verfügt über 2 Etagen. In der oberen Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und der Dachboden. In der unteren Etage befindet sich ein 1 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche (drinnen eingebaut), 1 Badezimmer inkl. WC und einem Keller. Zudem Haus gehören noch ein Garten mit 2 kleineren Gartenhäusschen. Das Haus ist ein Altbau und wurde von innen vor ca. 2 Jahren renoviert, dennoch nicht zuvergessen das das ein älteres Häuschen ist. Das Haus ist bis Ende Januar noch vermietet, Einzug ab Anfang Februar möglich. Die 850€ sind Kaltmiete. Die Beheizung läuft über Holzofen der selber organisiert werden muss, bedeutet der Mieter muss selbst das Holz kaufen und sich selber um die Beheizung kümmern. Besichtigungstermine sind möglich. Zuerwähnen ist das eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten von mir verlangt wird. Zusätzlich verlange ich ein Bescheinigung über Schufaeintrag. Wenn ich nicht sofort antworte haben sie bitte Geduld, bei der letzten Anzeige haben sehr viele Leute sich gemeldet womit ein Übersicht nicht möglich war. Haben Sie bitte Geduld! Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Stockach, ca. 8 KM von Stockach entfernt.

Eigentumswohnung in 50674 Köln

Eigentumswohnung in 50674 Köln (Neustadt/ Süd), im Aufteilungsplan mit der Nr. 6 gekennzeichnet. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss (links) gelegen. Raumaufteilung: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Die Wohnfläche beträgt rd. 82 m² . Zur Wohnung gehört der Kellerraum Nr. 6. Baujahr ca. 1961. Es bestehen Baumängel/-schäden.Eine Weitergabe der Kontaktdaten des Gläubigers kann gem. DSGVO nicht -auch nicht telefonisch- erfolgen.

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/92-k-24-21-koeln

Dein-ImmoCenter ist die führende digitale Platform für Zwangsversteigerungen in Deutschland. Dein-ImmoCenter legt einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit und die Qualität unsere Angebots. Damit Sie sich von unseren Services überzeugen können, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden Sie können innerhalb der ersten 7 Tage kündigen und müssen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot überzeugt sind und Kunde bleiben möchten, erhalten Sie für nur 11,99 € im Monat Zugriff auf alle unsere Services und Informationen zu allen Versteigerungen. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Qualität auf http://www.dein-immocenter.de.

Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Großzügiger Resthof mit Wohnhaus zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION!

Sie suchen einen Resthof mit einem Mehrgenerationenhaus? Dann ist dieses Angebot das richtige für Sie! Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und bietet Ihnen insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss verteilt sich auf ein barrierefreies Badezimmer, ein großen Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, eine Abstellkammer und ein Büro. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller kann über eine Außentür erreicht werden und verfügt über 3 Kellerräume, eine Waschküche und einen Heizungsraum. Das Grundstück hat mit seinen 3.678 m² weitere Gebäude, welche ausreichend Unterstellfläche für Hobby oder Tierhaltung bieten. Die große Scheune kann mit ihren insgesamt ca.15 m hohen Decken unter anderem als Lkw-Stellplatz genutzt werden. Abgerundet wird das Angebot mit einer Fotovoltaikanlage auf der kleineren Scheune direkt neben dem Wohnhaus.
Verschaffen Sie sich vor Ort einen Eindruck von dem gepflegtem Gesamtzustand und dem großen Platzangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns oder besuchen Sie unseren virtuellen 360°-Rundgang und schauen Sie sich die Räumlichkeiten bequem von zu Hause an!

Das Haus wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2004 (Brenner 2019) beheizt. Das Obergeschoss wurde 1999 saniert und kann von den neuen Eigentümern ohne große Investitionen bewohnt werden. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und wurden im Obergeschoss 2010 erneuert. Die Fenster im Erdgeschoss sind aus dem Jahr 1978. Sollte Ihnen die Wohnfläche nicht ausreichen, dann bietet Ihnen das Dachgeschoss die Option zum Ausbau. Das Dach des Wohnhauses wurde 1996 neu eingedeckt. Die Fußböden bestehen aus Parkett, Fliesen und PVC. Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da der Hof und die Gebäude unter Denkmalschutz stehen. Die kleine Scheune kann bei Bedarf abgerissen werden.

hier auf Homepage verweisen

Kernsaniertes Reihenendhaus in historischer Gutshof-Wohnanlage

Wer das Flair einer wunderschönen, historisch geschlossenen Wohnanlage, mit einer kernsanierten Wohnqualität sucht,ist hier einmalig richtig. Das ehemalige Hofareal steht unter Denkmalschutz und wurde in ein Kleinod mit modernster Wohntechnik aufgebaut. Das tolle Wohngefühl wird durch hohe Decken im Erdgeschoss, also Flur, Wohnzimmer, großer Küche und Gäste-WC sowie Terrasse vor und hinter dem Haus plus kleinem Gärtchen gefunden. Im Obergeschoss befindet sich ein tolles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Stellplatz für Waschmaschine sowie ein großes Schlafzimmer und ein kleines Zimmer. Hier ist individuelles Gestalten absolut möglich.
Glücklich wer direkt an seiner Eingangstür das absolut geschützt und überdachte Auto abstellen kann. Der Innenhof wird durch die Mitbewohner wunderbar mit großen Kübelpflanzen dekoriert, sodass man sich wie in einem Park fühlt.
Zu diesem Objekt sollte man sich selbst einen Eindruck verschaffen. Wir verabreden gerne Ihre individuelle Besichtigung vor Ort.

Weitere Angebote unter http://www.GARANT-IMMO.de

Die Anlage wird durch modernste Erdwärme versorgt, Einbauküche wäre vorhanden.
Anstatt eines Kellerraums befindet sich der Abstellraum im hohen Dachgiebel über den Pkw- Stellplätzen, damit hell, trocken und geräumig.

Grundrisse und Fotos werden noch ergänzt.

Interessenten melden sich bitte ausschließlich über das Kontaktformular.

Gut geschnittenes Handwerkerobjekt ab sofort frei

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in Berlin Spandau/Staaken. Das Objekt befindet sich in der 4. Etage und ist bequem mit einem ebenerdigen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung besitzt ein frisch saniertes Bad mit Wanne. Der Fußboden wurde mit einem pflegeleichten Linoleum versehen. Ein Balkon ist selbstverständlich auch vorhanden. Die Wände sind renovierungsbedürftig und warten auf Ihre kreativen Ideen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, die Anbindung an den ÖPNV liegt quasi direkt vor der Haustür und das Naherholungsgebiet rund um den Hahneberg ist ebenfalls zügig zu erreichen. Für die Anmietung wird ein WBS für zwei Räume (mehr als 50 qm) oder eine entsprechende WBS-Berechtigung benötigt. Sollten wir Ihr Interesse an unserem Angebot geweckt haben, sehen Sie sich bitte das Infobild an und füllen das notwendige Kontaktformular aus.

Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Nachtstromheizung Warmwasserversorgung dezentral – Warmwasserspeicher

Nachtstromheizung, Warmwasserversorgung dezentral – Warmwasserspeicher

ACHTUNG: Cyberkriminelle versuchen sehr professionell das Design unserer E-Mails nachzuahmen, um Sie über einen Link auf manipulierte Websites zu leiten und persönliche Daten von Ihnen zu erlangen oder Sie zu Zahlungen aufzufordern. Unser Vermietungsprozess verlangt kein Dokumentenupload vor der Wohnungsbesichtigung. Wir stellen keine Mietverträge über einen Download-Link bereit. Wir fordern Sie auch nicht auf, Zahlungen zu leisten. Achten Sie bei jeder E-Mail genau darauf, wohin ein Button (Link) den Sie anklicken sollen, oder die E-Mail, wenn Sie auf Antworten gehen, führt.
Unsere Angebote sind provisionsfrei. Als Mieter zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision, sofern Sie nicht selbst einen Vermittler/Makler beauftragt haben. Im Auftrag der Gewobag tätige Vermittler werden keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter http://www.gewobag.de/datenschutz .

18_VB3751 Klimatisierte, moderne Neubau-Büroetage / Köfering

Die zur Vermietung angebotene Bürofläche liegt verkehrsgünstig in Köfering, ca. 10 km östlich von Regensburg. Eine gute Bus- und Bahnanbindung ist gegeben. Die Bundesstraße 15 ist in der Nähe und die Autobahn einige Autominuten entfernt.

Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbekomplexes, welcher vom Eigentümer selbst genutzt wird. Er wird mit Fernwärme beheizt. Eine Alarmanlagenvorrichtung ist vorhanden und kann freigeschalten werden.

Die Bürofläche hat eine Deckenhöhe von ca. 4 m. Sie ist ausgestattet mit PVC- und Linoleumböden und abgehängten Decken mit integrierten LED-Beleuchtungskörpern. Die Büroräume sind klimatisiert. Vom großen Foyer sind alle Räume begehbar. Die WC-Anlage ist hell gefliest. Vom Technikraum ist derzeit ein Lagerraum abgetrennt, der über eine Glaskuppel belichtet wird. Im Sozialraum sind Küchenanschlüsse vorhanden. Netzwerkverkabelung ist in den Wänden vorhanden.

Parkplätze stehen zur Verfügung.

Lage: Köfering
Mietpreis: EUR 2.500,-
Nebenkosten: EUR 432,-
Fläche: ca. 240 m²
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: 2021
Kaution: EUR 7.500,-
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: sofort
Stellplatzanzahl: 5
Stellplatzpreis: 0,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 50 Min. min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: Erstbezug
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: PVC
Heizung: Fernwärme
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Fernwärme
DV-Verkabelung: ja
klimatisiert: ja

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

18_VB3287VHa Neuwertige Bürofläche / Neutraubling

Die zur Vermietung angebotene Bürofläche befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen in einem Gewerbegebiet in Neutraubling.

Das mit Glasfaseranschluss ausgestatte Gewerbeanwesen besteht aus mehreren Hallen und einem Bürohaus. Zur Vermietung stehen Teile des Bürogebäudes und der Hallen. Beheizt wird mit einer Gasheizung.

Die Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss sind mit Teppichböden ausgelegt. Die Aufenthaltsräume sind mit einer Einbauküche und einer Essgruppe ausgestattet. Es sind Damen- und Herren-WCs vorhanden. In den Herren-WCs befindet sich zusätzliche eine Dusche. Aufgrund der durchgängigen Fensterfront sind die Räume sehr hell. In der abgehängten Decke sind Leuchten integriert. Im 2. Obergeschoss sind zusätzlich Lichtkuppeln vorhanden.

Parkplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.

Lage: Neutraubling
Mietpreis: EUR 6.644,-
Nebenkosten: EUR 1.200,-
Fläche: ca. 604 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmeranzahl: 10
Baujahr: 2015
letzte Modernisierung: 2021
Kaution: EUR 19.932,-
Geschoss(e): 1. OG + 2. OG
Bezug: nach Absprache
teilbar ab: ab 302 m²
Hallenhöhe: ab ca. 5 m
Stellplatzanzahl: 5
Stellplatzpreis: je EUR 30,-
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: nein
Bodenbelastung: 5000
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: neuwertig
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

18_VH3378a Autobahnnahe 8000 m² Freifläche / bei Siegenburg

Die diversen, multifunktional nutzbaren Produktions- und Lagerflächen befinden sich auf einem ehemaligen Werksgelände im südlichen Landkreis Kelheim. Über die naheliegende B 16 und A 93 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben.

Am Standort ist ein hoher Strombedarf darstellbar. Die einzelnen Objekte können kurzfristig auf den Nutzungszweck des Mieters optimiert werden.

Beheizt wird das Bürogebäude mit einer Ölzentralheizung. Vor den Gebäuden befindet sich eine ca. 500 m² gepflasterte Fläche.

Jedes Einzelobjekt ist mit LKW anfahrbar. Eine Teilanmietung ist möglich, bevorzugt wird jedoch eine Gesamtvermietung.

Halle 1: Offene Stahlhalle mit 2 Satteldächer und den Außenmaßen 126 x 31,6 m, eine mittige Säulenreihe (AA7m), Traufhöhe 6,5 m, Firsthöhe 7,8 m, Bodenbelag Verbundpflaster. Bei Bedarf kann die Halle kurzfristig mit Paneelen verkleidet und mit Rolltoren versehen werden.
EUR 6.000,- zzgl. MwSt. Halle 1 als offene Halle
EUR 12.000,- zzgl. MwSt. Halle 1 als geschlossene Halle

Halle 2: Freitragende Stahlhalle mit Ziegelmauerwerk ausgefacht und Satteldach, Grundfläche 47 x 25 m mit 2 Rolltoren (5 x 5 m und 4 x 4 m), Betonboden, Tagesbeleuchtung über seitliche Lichtbänder, Heizung nachrüstbar, Traufhöhe 12 m, Firsthöhe 14 m.
EUR 4.000,- zzgl. MwSt. Halle 2

Halle 3: Offene Leimbinderhalle mit Pultdach angedockt an Halle 2, Ausfachung mit Ziegelmauerwerk in Planung, Grundfläche 54 x 25 m, mit einer Säulenreihe bei 22 m (22/3) Säulenabstand 7 m, Traufhöhe 5,5 m, Firsthöhe 11 m
EUR 2.000,- zzgl. MwSt. Halle 3 als offene Halle
EUR 4.000,- zzgl. MwSt. Halle 3 als geschlossene Halle

Halle 4: Offene Nagelbinderhalle mit Satteldach, 45 x 25 m Grundfläche, Säulenreihe mittig (AA5m), nutzbare Höhe der gesamten Fläche 5,5 m.
EUR 1.400,- zzgl. MwSt. überdachter Freistellplatz

Büro- Garagen- und Lagergebäude: 2 Büroräume ca. 40 m², Aufenthaltsraum mit Kücheneinrichtung ca. 25 m², WC-Damen und Herren zwei Duschen, drei PKW-Garagen ca. 40 m², drei LKW-Garagen (Tore jeweils 4 x 4 m) ca. 160 m², regalierter Lagerraum ca. 60 m², Höhe 4,5 m, Kellerraum ca. 10 m².
EUR 1.300,- zzgl. MwSt. Büro-, Garagen- und Lagergebäude

Auf dem Gewerbeareal stehen noch ca. 8000 m² Freifläche zur Verfügung.
EUR 5.600,- zzgl. MwSt. Freifläche

Lage: bei Siegenburg
Mietpreis: EUR 8.000,-
Nebenkosten: EUR 800,-
Fläche: ca. 8.000 m²
Grundstück: ca. 8.000 m²
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2013
Kaution: EUR 24.000,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 3000 m²
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Stellplatzanzahl: vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: keine Angabe
Kran Traglast: nein
Stromanschlusswert: 2600
Bodenbelastung: 1000
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Ausstellungsfläche
Zustand: keine Angabe
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Beton
Heizung: keine Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Starkstrom: ja

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

18_VB3745 Büroetage in einem Gewerbeanwesen / Regensburg Ost

Die Büroetage befindet sich in einem Gewerbegebiet im Osten der Stadt Regensburg. Die Lage ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine RVV-Bushaltestelle mit kurzen Taktzeiten.

Das Gebäude ist als Massivbau errichtet und wird über eine Wärmepumpe beheizt.

Die Räume sind durch die großen Fenster mit automatischer Außenbeschattung sehr hell und bieten daher ein angenehmes Arbeiten. Ausgestattet sind die Büros mit Teppichböden, eine Klimaanlage kann eingebaut werden. Die Fußbodenheizung wird mit Temperaturreglern in jedem Raum geregelt. Die beiden WCs sind deckenhoch gefliest. Weiter ist eine Teeküche vorhanden.

4 Parkplätze können mit angemietet werden.

Lage: Regensburg Ost
Mietpreis: EUR 1.450,-
Nebenkosten: EUR 300,-
Fläche: ca. 164 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1980
letzte Modernisierung: 2021
Kaution: 4.350,-
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: nach Absprache
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatzpreis: je EUR 20,-
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: einfach
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Wärmepumpe
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Strom
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Keller: ja

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

Freiamt: Großzügiges Villenanwesen im Bieterverfahren

BEL ÈTAGE – Erdgeschossebene: Hier erwartet Sie weitläufige Eleganz. Große offene Flächen im Wohn- und Essbereich, eine gutgeschnittene halboffene Küche mit Tresen und separatem Wirtschaftsbereich. Ein großzügiges Zimmer mit Zugang auf die große Sonnenterrasse – Ihr Wohnzimmer im Sommer. Durch zahlreiche Fensterflächen erstrahlt diese Etage im freundlichen Licht. Im Herbst und Winter können Sie es sich vor dem offenen Kamin gemütlich machen.

ÉTAGE PRIVÉ – Dachgeschossebene: Über die zentrale Treppe oder den Aufzug erreichen Sie die Privatetage. Hier stehen Ihnen ein großes Masterschlafzimmer mit Zugang in das großzügige, private Masterbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Über das Masterschlafzimmer und über das Masterbad haben Sie Zugang auf einen überdachten Süd-Westbalkon mit traumhaften Blick. Auf dieser Etage gibt es zudem zwei weitere, helle Schlafräume und ein separates Duschbad.

ÉTAGE DE LA MUSE – Gartengeschoss: Hier können Sie Ihren Hobbies nachgehen und sich inspirieren lassen Über die zentrale Treppe oder den Aufzug erreichen Sie das Gartengeschoss. Hier sind ein sehr großzügiger Hobby- und Fitnessraum mit großen Fensterflächen untergebracht. Genießen Sie hier beim Sport oder Meditation die herrliche Aussicht. Ein besonders schöner Raum ist das jetzige Atelier.

Dieser Raum wurde als Schwimmbad konzipiert und vor wenigen Jahren zum Atelier umgebaut. Ca. 127 Quadratmeter offene Fläche steht Ihnen hier zur Verfügung. Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Die deckenhohen Fensterflächen bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick über Ihr Grundstück und den Kaiserstuhl und die Vogesen. Zudem gibt es auf dieser Etage ein großes Duschbad und eine separate Toilette.

Auch finden Sie hier den großen Waschraum und Lagerräume. Über einen Durchgang vom Hobbyraum aus, erreichen Sie die große Doppelgarage.
Baujahr: 1969 + 2016, Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung, E-Klasse: D, E-Kennwert: 113,6 Verbrauchsausweis

Bitte beachten Sie, dass wir nur Unterlagen versenden, sofern Sie uns vollständige Kontaktdaten (Adresse-Email-Telefon) übersandt haben, ansonsten können wir die Anfrage nicht bearbeiten. Damit Ihnen kein zeitlicher Nachteil entsteht, empfehlen wir Ihnen, vor der Besichtigung mit Ihrem Finanzierungsinstitut abzustimmen, ob der Gesamtaufwand (Startpreis, Nebenkosten, Modernisierung) grundsätzlich in Ihr Finanzierungskonzept passt. Denn beim Immobilienverkauf über das Bieterverfahren gibt nicht der Eigentümer den gewünschten Kaufpreis für seine Immobilie an, sondern Sie geben ihren Wunschkaufpreis per Gebot ab. Der Verkäufer ist allerdings nicht verpflichtet, ein Gebot anzunehmen.

Sie als Interessent haben die Möglichkeit, einen oder mehrere individuelle Besichtigungstermine zu vereinbaren, die Immobilie zu prüfen und zu erleben. Ihre Gebote können Sie bis zum 31. Januar 2022 12:00 Uhr schriftlich (z.B. per E-Mail, Fax oder Post) abgeben. Die verbindlichen Gebote werden auf eine ausreichende Finanzierungszusage geprüft. Der / die Höchstbietende erklärt sich einverstanden, bis zum Notartermin eine Sicherheitsleistung in Höhe von 10.000 Euro zu hinterlegen.

Bitte denken Sie auch daran, dass es sich bei der Immobilie um ein Anwesen im Außenbereich handelt. Es wird vom zuständigen Landwirtschaftsamt noch geprüft werden, ob es nicht einen privilegierten Interessenten (z.B. Landwirt) gibt, der dieses Anwesen zu diesem gebotenen Kaufpreis erwerben möchte.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dem Käufer ist bekannt, dass alle Angaben in diesem Exposee auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage, Loggia: ruhige und zentrale Lage und gepflegt

Diese renovierte Wohnung liegt im 1. OG einer kleinen und gepflegten Wohnanlage. Es erwarten Sie drei helle Zimmer, Flur, Küche, Bad und eine Loggia.
In ruhiger und doch sehr zentrumsnaher Lage bietet die Wohnanlage angenehmen Wohnkomfort in einem sehr guten Umfeld.

Der gesamte Flurbereich, die Küche, das Bad und das Bad sind hell und zeitgemäß gefliest. Das Wohn-/Esszimmer sowie die Schlafräume sind mit einem freundlichen Vinyl bzw. Laminat ausgestattet.

Das schicke Badezimmer wurde in 2017 komplett erneuert und ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Das Bad ist mit einem Spiegelschrank und Waschtischunterschrank (Keramag) möbliert und es gibt die Möglichkeit, eine Waschmaschine und/oder einen Wäschetrockner aufzustellen.

Die helle Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte (inkl. einer Kühl- und Gefrierkombination) und bietet weiterhin Platz für einen Esstisch.

Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia (mit Markise), welche Ihnen einen schönen Blick auf das gemeinschaftliche Gartenland bietet.

Im Zuge der Renovierung wurden u.a. auch alle Fenster und Heizkörper ersetzt.

Vervollständigt wird diese Wohnung mit einem Kellerraum von ca. 8m². Zudem existiert ein Gemeinschaftskeller mit einer Waschküche (mit einer Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner), einen Trockenraum und einen Fahrradkeller.

Zur Wohnung gehört auch noch ein Tiefgaragenstellplatz, welcher zwingend angemietet werden muss.

Nach Rücksprache mit unseren aktuellen Mietern, können diverse Einrichtungsgegenstände, wie bspw. Lampen, Sofa, übernommen werden!

Die Grundstück- und Objektpflege obliegt einer Hausverwaltung.

Fußläufig erreichen Sie den Quickborner Bahnhof (300m) und das Ortszentrum mit sämtlichen
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs (ca. 500m). Schulen, Kindergarten und das Ärztezentrum sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Highlights:
– teilmöbliert (Küche, Waschtischanlage, Einbauschrank)
– neuwertiges Bad
– neuwertige / moderne Zimmertüren
– abgehängte Decken mit integrierten LEDs im Flur, Bad und Küche
– neue Elektroverteilung
– neue Heizkörper in allen Zimmern sowie einen zusätzlichen Infrarotstrahler im Bad
– alle Fenster wurden in 2018 ebenfalls ausgetauscht

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren vereinbart. Die Kaution beträgt 2.115 Euro und ist bei Übergabe fällig (Mietbürgschaft, Überweisung oder andere gängige Form).

Die Wohnung ist optimal für einen 2-3 Personen-Haushalt ausgelegt. Haustiere sind grds. nicht erwünscht und von den Mietern wird eine gewisse Bonität vorausgesetzt.

Für die Bewerbung reichen Sie uns bitte den anhängte Mieterselbstauskunft sowie den Einkommensnachweis des Mieters und des etwaigen Mitmieters bei. Zum Besichtigungstermin ist zudem ein Schufa-Nachweis vorzulegen.

Kontakt auch gerne per E-Mail an: quickbornwohnung @ gmail.com

Makleranfragen nicht erwünscht

Zwangsversteigerung Haus, Bernkasteler Straße in Osann-Monzel

Einfamilien-Reihenmittelhaus, 2-geschossig, nicht unterkellert, 119,05 m² Wfl., mit Loggia, integrierter Garage, Anbau und Nebengebäude, Bj. um 1910, Um- und Ausbau OG 1968, Teilmodernisierungen …… Raumaufteilung: EG: Flur, Wohnzimmer, Küche/Essplatz, Heizungsraum mit Dusche/WC; OG: Abstellraum, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag – Freitag von 08:00 – 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer …… .

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 64.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 44.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Kataloginfos:
Telefonnummer …… .

Die AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH ist der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Zusätzliche Informationen:
Montag – Freitag von 08:00 – 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer …… .

Zwangsversteigerung Wohnung, Windhof in Nittel

Wohnung Nr. 1 im Kg, EG und DG (Altbau), 104,36 m² Wfl., Bj. um 1950 – Raumaufteilung: KG: Kellerräume; EG: Flur, Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum; DG: Flur, 3 Zimmer

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag – Freitag von 08:00 – 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer …… .

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 68.100,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 47.670,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Zusätzliche Informationen:
Montag – Freitag von 08:00 – 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer …… .

Einfamilienhaus in 35579 Wetzlar

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus steht in einem beliebten Ortsteil von Wetzlar und bietet alles, um mit einer großen Familie oder aber auch mehreren Generationen glücklich zusammen unter einem Dach zu leben. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine geräumige Diele, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und ein großes Wohn-Esszimmer, von dem aus Sie bequem auf die Terrasse und den großen Garten gelangen. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer und ein Wannenbad zur Verfügung. Erd- und Obergeschoss sind auch als zwei voneinander getrennte Wohnungen nutzbar, die sich auch für eine Vermietung eignen würden. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen der großen und zum Spielen der kleinen Bewohner. Ihre PKWs können Sie entweder in der Garage mit elektrischem Torantrieb oder aber auf dem Stellplatz parken. Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Staufläche. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1994, die Fenster sind isolierverglaste Holzfenster. Elektrik und Sanitär sind aus dem Ursprungsbaujahr.

Pflichtangaben gem. EnEV: Energiebedarfsausweis vom .02.2022, kW/h (m²a), Energieeffizienzklasse , Energieträger Öl, Bj. Gebäude 1980, Bj. Anlagentechnik 1994.

Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Gäste-WC, Garage, PKW-Stellplätze, großer Garten, vollunterkellert, auch nutzbar für zwei getrennte Wohneinheiten, keine zusätzliche Maklerprovision.

Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen

Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist die der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.

Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.

ruhige Lage in einem Ortsteil von Wetzlar, sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs über kurze Wege erreichbar, gute Verkehrsanbindung auch mit ÖPNV.

Gültig bis: 15.02.2032

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 131,3

Heizung: Zentralheizung

Energieträger: Heizöl

Energieeffizienzklasse: E

Baujahr lt. Energieausweis: 1980

82.142.147.174:36146