Haus 8 / Eigentumswohnung Nr. 13 im Staffelgeschoss links
Wohn-/Nutzfläche: 113,29 m² + 18,00 m² (50% Dachterrasse) = 131,29 m² gesamt
Ganz zentral und dennoch ruhig gelegen entsteht auf dem ca. 2 ha großen Grundstück eine homogene Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen.
Mit dem klangvollen Namen “Mühlental” wird in Flensburg-Weiche ein attraktives Wohnquartier mit ansprechender Architektur sowie unaufdringlicher Exklusivität, umgeben von Grün und städtischer Lebendigkeit, errichtet. “Mühlental” spiegelt die Qualität von Natur und zentraler Lage vortrefflich wider.
Das äußere Gestaltungskonzept der Wohngebäude berücksichtigt Variationen aus farblich gestalteten Verblendsteinfassaden. Das trägt somit maßgeblich zum anspruchsvollen und akzentreichen Erscheinungsbild des gesamten Neubaugebiets bei.
Hier entstehen neben Mietwohnungen insgesamt 70 Eigentumswohnungen mit folgenden Eckdaten:
Lage: Husumer Straße / Ochsenweg/ An der Friedenskirche
zentrale und ruhige Lage
5 einzelne und freistehende Wohngebäude
14 Wohneinheiten je Gebäude
3 Voll- und 1 Staffelgeschoss
voll unterkellerte Häuser
Aufzug in jedem Wohngebäude
2 und 3 Zimmer mit Wohn- und Nutzflächen von ca. 59 m² bis 131 m²
insgesamt 70 Pkw-Stellplätze
Erholungs- und Spielfläche im Zentrum des Wohnquartiers
Anmerkungen: Der 1. Bauabschnitt startet mit den Häusern 6 und 8 (siehe eingekreiste Gebäude im Lageplan) und die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2022 geplant.
Objektfakten und Highlights:
moderne, energiesparende und ansprechend ausgestattete Immobilien zum Erstbezug
funktionelle und optimierte Wohnungsgrundrisse
massive Bauweise mit Verblendsteinfassade
bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume
Ausrichtung aller Wohnungen, Terrassen, Balkone in sonniger Süd-West-Lage
barrierearm / teilweise barrierefreie Ausführung
abgeschlossenes und verkehrsberuhigtes Wohnquartier
liebevoll angelegte Grün- und Außenanlagen
attraktiv und werthaltig gestaltetes Gemeinschaftseigentum (z. B. Hauseingang, Treppenhaus)
Ausstattungsmerkmale der Wohnungen:
Parkett / Landhausdiele in den Wohnräumen (Fertigparkett)
hochwertige Sanitärausstattung
Regendusche im Badezimmer
Handtuchheizkörper im Badezimmer
Waschtischplatte
bodengleich geflieste Dusche mit Glaselementen
hochwertige Bad-Fliesen: Bodenfliesen 60 x 60 cm / Wandfliesen 30 x 60 cm
alle 3-Zimmer-Wohnungen mit Gäste-WC bzw. Gäste-Duschbad
Malervlies an den Wänden
Fußbodenheizung
Versorgung für TV, Telefon und Internet über Glasfasernetz
Fensterelemente als Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
viel Stauraum aufgrund großzügiger Kellerräume (mindestens 11 m²)
Ausstattungsmerkmale des Gemeinschaftseigentums / Außenanlagen:
Gegensprechanlage mit Videofunktion
hochwertige Briefkastenanlage mit Holzeinfassung
überdachter Hauseingang
Bodenbelag im Treppenhaus als Feinsteinzeug 30 x 60 cm
Treppengeländer aus Stahl mit Holzhandlauf
Keller-Abstellräume als zweifarbige Trennwandsysteme
Einfassung/Sichtschutz für Terrassen, Müllplätze und Pkw- Stellplätze mit Blutbuchenhecke
Wichtiger Hinweis aus aktuellem Anlass:
Wir möchten Ihnen versichern, dass wir in dieser herausfordernden Zeit alle nötigen Maßnahmen ergreifen, um die angemessenen Gesundheits- und Hygienestandards einzuhalten. Sowohl Ihre, als auch die Gesundheit unserer Mitarbeiter*innen liegt uns sehr am Herzen. Wir halten uns an die Beschlüsse des Bundes, der Landesregierung sowie an die Empfehlungen des Robert Koch-Instituts.
Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen und persönliche Beratungen in unserem Büro bis auf unbestimmte Zeit nur eingeschränkt ermöglicht werden können. Wir sind weiterhin per E-Mail und Telefon für Sie erreichbar und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir wünschen Ihnen und Ihren Familien alles Gute, insbesondere Gesundheit und Zuversicht.
Ihr Bauplan Nord-Team
Provision: provisionsfrei
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