Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus steht in einem beliebten Ortsteil von Wetzlar und bietet alles, um mit einer großen Familie oder aber auch mehreren Generationen glücklich zusammen unter einem Dach zu leben. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine geräumige Diele, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und ein großes Wohn-Esszimmer, von dem aus Sie bequem auf die Terrasse und den großen Garten gelangen. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer und ein Wannenbad zur Verfügung. Erd- und Obergeschoss sind auch als zwei voneinander getrennte Wohnungen nutzbar, die sich auch für eine Vermietung eignen würden. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen der großen und zum Spielen der kleinen Bewohner. Ihre PKWs können Sie entweder in der Garage mit elektrischem Torantrieb oder aber auf dem Stellplatz parken. Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Staufläche. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1994, die Fenster sind isolierverglaste Holzfenster. Elektrik und Sanitär sind aus dem Ursprungsbaujahr.
Pflichtangaben gem. EnEV: Energiebedarfsausweis vom .02.2022, kW/h (m²a), Energieeffizienzklasse , Energieträger Öl, Bj. Gebäude 1980, Bj. Anlagentechnik 1994.
Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Gäste-WC, Garage, PKW-Stellplätze, großer Garten, vollunterkellert, auch nutzbar für zwei getrennte Wohneinheiten, keine zusätzliche Maklerprovision.
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ruhige Lage in einem Ortsteil von Wetzlar, sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs über kurze Wege erreichbar, gute Verkehrsanbindung auch mit ÖPNV.
Gültig bis: 15.02.2032
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 131,3
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
82.142.147.174:36146
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