Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage, Loggia: ruhige und zentrale Lage und gepflegt

Diese renovierte Wohnung liegt im 1. OG einer kleinen und gepflegten Wohnanlage. Es erwarten Sie drei helle Zimmer, Flur, Küche, Bad und eine Loggia.
In ruhiger und doch sehr zentrumsnaher Lage bietet die Wohnanlage angenehmen Wohnkomfort in einem sehr guten Umfeld.

Der gesamte Flurbereich, die Küche, das Bad und das Bad sind hell und zeitgemäß gefliest. Das Wohn-/Esszimmer sowie die Schlafräume sind mit einem freundlichen Vinyl bzw. Laminat ausgestattet.

Das schicke Badezimmer wurde in 2017 komplett erneuert und ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Das Bad ist mit einem Spiegelschrank und Waschtischunterschrank (Keramag) möbliert und es gibt die Möglichkeit, eine Waschmaschine und/oder einen Wäschetrockner aufzustellen.

Die helle Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte (inkl. einer Kühl- und Gefrierkombination) und bietet weiterhin Platz für einen Esstisch.

Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia (mit Markise), welche Ihnen einen schönen Blick auf das gemeinschaftliche Gartenland bietet.

Im Zuge der Renovierung wurden u.a. auch alle Fenster und Heizkörper ersetzt.

Vervollständigt wird diese Wohnung mit einem Kellerraum von ca. 8m². Zudem existiert ein Gemeinschaftskeller mit einer Waschküche (mit einer Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner), einen Trockenraum und einen Fahrradkeller.

Zur Wohnung gehört auch noch ein Tiefgaragenstellplatz, welcher zwingend angemietet werden muss.

Nach Rücksprache mit unseren aktuellen Mietern, können diverse Einrichtungsgegenstände, wie bspw. Lampen, Sofa, übernommen werden!

Die Grundstück- und Objektpflege obliegt einer Hausverwaltung.

Fußläufig erreichen Sie den Quickborner Bahnhof (300m) und das Ortszentrum mit sämtlichen
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs (ca. 500m). Schulen, Kindergarten und das Ärztezentrum sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Highlights:
– teilmöbliert (Küche, Waschtischanlage, Einbauschrank)
– neuwertiges Bad
– neuwertige / moderne Zimmertüren
– abgehängte Decken mit integrierten LEDs im Flur, Bad und Küche
– neue Elektroverteilung
– neue Heizkörper in allen Zimmern sowie einen zusätzlichen Infrarotstrahler im Bad
– alle Fenster wurden in 2018 ebenfalls ausgetauscht

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren vereinbart. Die Kaution beträgt 2.115 Euro und ist bei Übergabe fällig (Mietbürgschaft, Überweisung oder andere gängige Form).

Die Wohnung ist optimal für einen 2-3 Personen-Haushalt ausgelegt. Haustiere sind grds. nicht erwünscht und von den Mietern wird eine gewisse Bonität vorausgesetzt.

Für die Bewerbung reichen Sie uns bitte den anhängte Mieterselbstauskunft sowie den Einkommensnachweis des Mieters und des etwaigen Mitmieters bei. Zum Besichtigungstermin ist zudem ein Schufa-Nachweis vorzulegen.

Kontakt auch gerne per E-Mail an: quickbornwohnung @ gmail.com

Makleranfragen nicht erwünscht

außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fußbodenheizung

Ein besonderes Haus mit einzigartigen Wohnungen wartet auf neue Bewohner.
Mit Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung sämtlicher Auflagen entstand dieser Neubau in 2019 nach KfW 55 Standard.

Die angebotene Wohnung ist modern geschnitten und an heutige Bedürfnisse angepasst.

Vom großen Wohn-/Küchenbereich aus betritt man den rückwärtig gelegenen Balkon und schaut ins Grüne.
Das Bad ist modern gefliest und mit Wanne und Dusche ausgestattet, in den übrigen Räumen ist hochwertiger und pflegeleichter Vinyldesignboden verlegt.
2 Zimmer erreicht man im großzügigen Dachbereich innerhalb der Wohnung über eine schöne Holztreppe, wobei das 1. Zimmer ein offenes Durchgangszimmer ist.

Die Fußbodenheizung lässt auch im Winter kalten Füßen keine Chance.

In beiderseitigem Interesse bitten wir, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen inkl. Telefonnummer zu versenden, das spart Ihnen und uns wertvolle Zeit – danke für Ihr Verständnis.

Die Mietkaution beträgt 2 Monatsmieten kalt.

*Sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon*

# Objektbeschreibung
Unsere Mehrfamilienhäuser befinden sich in einem gepflegten Zustand auf der Silberhöhe.
Die Treppenhausreinigung wird von einem Fachpersonal durchgeführt.
Kostenfreie Parkplätze befinden sich vor dem Objekt.

# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 04.Obergeschoss mit folgender Ausstattung:
– geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
– Bad mit Badewanne
– 2 Schlafzimmer
– neu saniert ohne Durchgangszimmer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 570,00

# Lagebeschreibung
Die Großstadt Halle liegt direkt an der Saale und im Süden von Sachsen-Anhalt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Ärztehäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in ca. 5 min fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an die A14 und A38 sind ca. 15 Autominuten entfernt.

# Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unsere Vermieterin Frau Lisa Henker unter …… zur Verfügung.

Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske).

Bitte beachten Sie, dass bei Zustandekommen eines Vertrages ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart wird.

Hinweise zum Datenschutz der ADLER Wohnen & Service GmbH finden Sie unter https://www.adler-group.com/datenschutz
Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 74 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 141.70.26.9

Kapitalanleger aufgepasst: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz

# Ausstattung
Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das 1995 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und ist gut gepflegt.
Die helle Wohnung verfügt über ca. 75 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche, Badezimmer und Abstellraum verteilen.
Die Wohnung ist ansprechend renoviert und sehr gut instandgehalten.
Besonders hervorzuheben ist die Süd-West-Terrasse, die durch eine Markise sowie Hecke blickgeschützt ist.
Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Wanne und wurde erst 2015 modernisiert.
Ebenfalls 2015 wurden alle Böden neu mit Laminat und Fliesen versehen.
Die doppelverglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst und mit Rollläden ausgestattet.
Das Angebot wird abgerundet durch einen Abstellraum in der Wohnung, einen zwölf Quadratmeter großen Keller und einen eigenen PKW-Stellplatz.
Aktuell ist die Immobilie für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 400,00 Euro vermietet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.053,33 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Grünheide (Mark).
Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld, durch die Nähe zum Peetzsee.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
Dank der Landstraße L23 gelangen Sie mit dem Auto schnell an Ihr Ziel.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Alt Buchhorst (ca. 3 Gehminuten)
Tesla Gigafactory ca. 4, Berlin-Brandenburg ist in ca. 11 Autominuten erreichbar

# Sonstiges

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 130.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.07.2017
Gültig bis: ……
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 337ATDVW

Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung mit 88,44 m²

# Objektbeschreibung
Wohnen am Küstenkanal

Bei diesem Objekt geht es um einen exklusiven Mietwohnungsbau mit hohem Aufenthaltswert direkt am Küstenkanal. Hierbei handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 88,44 m² welche durch die höheren Decken größer wirkt.
Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Küchen- und Wohnbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Loggia ist von Zimmer 1 und dem Wohnbereich zugänglich.

# Ausstattung
Die gesamten Wohneinheiten sind modern mit hochwertigen Fliesen und Designbelägen ausgestattet. Jede Einheit wird inklusive einer Einbauküche vermietet und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden.
Zu dem Objekt gehört eine Tiefgarage dazu.

Bei jeder Wohnung ist es Pflicht, dass 1 Stellplatz gemietet wird.

Die Haltung eines Haustieres ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich.

Die im Grundriss dargestellten m² Zahlen dienen lediglich der Übersicht. Nischen etc. sind hier nicht vollständig erfasst. Maßgeblich ist die angegebene und durch den Architekten ermittelte Wohnfläche gemäß Wohnflächenverordnung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ……
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Nordmoslesfehner Straße 1-9 im Ortsteil Eversten von 26131 Oldenburg und liegt direkt am Küstenkanal.
Einige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, eine Apotheke oder ein Drogeriemarkt sind mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten gut zu erreichen.

# Sonstiges
Besichtigungen sind aufgrund der baulichen Fortschritte erst ab dem 24.08.2021 möglich.

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

# Energie
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 27539

Nimm mich! Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung:
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ausstattung:
vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Wintergarten; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Getrenntes WC; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Einbauschränke; Bad mit Fenster;

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 20.11.21

Lagebeschreibung:
In idyllischer Lage südlich von Hamburg wohnen Sie in Seevetal-Maschen ganz ruhig und grün: Das wunderschöne Seevetal lädt zu gemütlichen Spaziergängen in der Natur ein. Um die Ecke können Sie ganz praktisch Ihre Frühstücksbrötchen besorgen und weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ideal mit dem Fahrrad. Auch zu einer Grundschule und einem Sportplatz gelangen Sie schnell und einfach. Für eine zügige Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gesorgt.

Sonstiges:
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter http://www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter http://www.vonovia.de.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: ……
Baujahr: 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81- ……

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Braunschweig-Weststadt mit Balkon, Laminatboden und neuem Bad

Objektbeschreibung:
Ihre Wunschwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 70er Jahren. Die Mietparteien sind auf 8 Etagen verteilt. Die Wohnung selber befindet sich im EG. Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und praktisch, so dass Sie Ihre Wohnung leicht und individuell einrichten können.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4580-25-M per WhatsApp an …… , per Signal an …… , per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung:
Balkon
neues Bad mit Wanne
gesamte Wohnung neuer Vinyl-Bodenbelag
Isolierverglasung
Fernwärme
WG-geeignet
Mieterkeller
Reparaturservice
Rauchmelder
Balkon
neues Bad mit Wanne (Fenster)
Laminatboden
Isolierverglasung
gepflegt
Fernwärme
WG-geeignet

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Lagebeschreibung:
Ruhige Wohnanlage westlich gelegen in Braunschweig im Herzen der Weststadt. Verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus. und S-Bahn sowie direkte Anbindung an die Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarere Nähe u.a. wöchentlicher Markt. Der Westpark als Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe bietet eine zusätzliche Entspannungsmöglichkeit auch unter Berücksichtigung der Tierhaltung.

Sonstiges:
Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

– Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
– Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
– Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
– Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
– Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

– Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
– Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
– Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.03.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 4580-25-M

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in RE-Suderwich..

Objektbeschreibung:
Ruhiges und gepflegtes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen und 3 Mietparteien in einem gewachsenen Wohnumfeld. Das Objekt liegt im beliebten Recklinghausener Stadtteil Suderwich. Parkmöglichkeiten am Haus sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Für die Anmietung wird ein Wohnberechtigungsschein benötigt!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id …… M per WhatsApp an …… , per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung:
– Bad mit Fenster und Badewanne
– Gegensprechanlage
– Keller
– Kabel-TV mit Multimedia-Anschluss (Unitymedia)
– Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
– Denkmalschutz
– tapeziert
Laminatboden
Isolierverglasung
gepflegt

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Lagebeschreibung:
Der ruhige Stadtteil Suderwich zeichnet sich durch seine attraktiven Grünflächen aus, die Brandheide und andere Grünanlagen bieten optimale Gelegenheiten zum Entspannen und spazieren gehen.
Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Supermarkt und Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kindergärten und Schulen ebenfalls gut erreichbar.
Die Lage garantiert eine gute Anbindung zur Autobahn A2 mit Anschluss an die A43.
Die lebhafte Innenstadt befindet sich ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
Suderwich kann durch den öffentlichen Nahverkehr über die Buslinien der Vestischen erreicht werden (Linien 213, 233 und 234).

Sonstiges:
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 266.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 21.07.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1909
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: …… M

Lieblingsort : Toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Grünen!

Objektbeschreibung:
Als echte Berlin-Kenner war uns im ersten Augenblick klar, welche einzigartigen Möglichkeiten das Saßnitzer bietet. Seine Lage verbindet auf charmante Weise Entspannung mit Lebensfreude und kulturellen Genuss mit dem Puls der Hauptstadt.

Und so wurde für die Saßnitzer Straße imhistorisch geprägten Ortsteil Schmargendorf ein attraktives Wohnensemble konzipiert. In diesem wunderschönen Neubau vereint sich das Angenehmste, die Vorzüge eines individuellen und modernen Wohnkomforts, mit einem freundlichen und nachbarschaftlichen Wohnen, voll Kleinstadt-Charme, mitten in der Großstadt.

Es entstehen 16 Eigentumswohnungen, welche mit ihren durchdachten Grundrissen, unterschiedlichster Größen und hochwertigen Ausstattungen den vielfältigen Ansprüchen verschiedener Generationen an ein zeitgemäßes Wohnkonzept entsprechen. Ob kuscheliges Zwei-Zimmer-Apartment oder lichtdurchflutetes Penthouse-Refugium, jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, so dass jeder seinen ganz eigenen Sonnenplatz findet.

Die geschmackvoll bepflanzte Gartenanlage des Saßnitzer, zu Füßen einer stattlichen Buche, bietet weitläufigen Platz. Immergrüne Hecken aus Kirschlorbeer sorgen für eine private Atmosphäre und laden zum Verweilen an der frischen Luft ein.

Sie erwerben direkt vom Bauträger selbstverständlich provisionsfrei!

Ausstattung im Überblick

– Echtholz-Parkettböden
– Personenaufzug zu allen Geschossen
– Küche mit integrierbares, exklusives bulthaup Küchensystem
– Tiefgarage mit PKW Aufzug und E-Lader
– 10 Tiefgaragenstellplätze
– Grüne gemeinschaftliche Außenanlage
– E-Commerce/Briefkastenanlage mit Paketstation
– Fußbodenheizung
– Steinzeugfliesen in Bädern und WC
– jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
– Kellerräume und Fahrradkeller
– Holzfenster vom EG – 4.OG
– Dachgeschoss-Fenster aus beständigen Aluminiumrahmen
– 50% der Wohnungen werden barrierefrei erstellt
– moderne Video-Gegensprechanlage

Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Gesamtfläche: ca. 83,08 m²
Projektseite: https://www.das-sassnitzer.de

Lagebeschreibung:
Zwischen Shopping & Lebensart: Im Stadtkern von Schmargendorf darf gerne einfach mal eine Runde gebummelt werden. Hier geht es lebendig aber auch traditionell zu. In den historischen Pflasterstein-Straßen warten neben denkmalgeschützten Häuserfassaden viele kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. In fußläufiger Nachbarschaft des Saßnitzer befindet sich auch sonst alles, was Sie zum Leben brauchen: Banken, Apotheken, feine Lebensmittel,- und Delikatessenläden und vieles mehr.

Zwischen Grün & Blau: Nur ein paar lange Schritte vom Saßnitzer entfernt beginnt der Grunewald, Berlins größtes, zusammenhängendes Waldgebiet. Hier können Jogger, Radfahrer und Spaziergänger frische Waldluft tanken und das weitreichende Wegenetz erkunden. Die blauen Seen im Grunewald sind ein toller Ort für ein Picknick in der freien Natur oder um einfach mal die Füße ins Wasser hängen zu lassen. Wenn Sie es lieber sportlich mögen, bietet Ihnen der Kiez aber auch Sport-, Fitness- und Freizeitangebote, wie Tennisplätze, Schwimmbäder oder Ballsportmöglichkeiten.

Zwischen Bildung & Kultur: Rund um das alte Rathaus im Zentrum von Schmargendorf finden Sie überraschende kulturelle Highlights. Zahlreiche Museen und Ausstellungen, wie das Brücke-Museum, oder das Haus am Waldsee präsentieren Kunst von der Renaissance bis zur Gegenwart. Im Jagdschloss Grunewald können Sie die größte Cranach-Sammlung Berlins bewundern und an schönen Sommerabenden Konzerte unter freiem Himmel erleben. Auch renommierte Schulen finden Sie in Schmargendorf. Beispielweise bietet die Berlin International School herausragende Bildungs- und Unterrichtsmöglichkeiten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Anbieter-Objekt-ID: ……

Große 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

Objektbeschreibung:
Das 5-stöckige Wohnhaus wurde 1979 erbaut – In der obersten Etage liegt Ihre neue Wohnung.

Unsere Mieter stehen bei uns an oberster Stelle – Ein Hausmeister kümmert sich um die optimale Pflege der Anlage.

Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen vor der Tür zur Verfügung.

Ausstattung:
Die 3-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf fast 91 m²

– Balkon
– Laminat-Bodenbelag und Raufasertapete in Wohnräumen
– Laminat-Bodenbelag und weiße Wandfliesen in der Küche
– Einbauküche
– Weiße Boden- und Wandfliesen im Bad
– Badewanne
– Keller je nach Kapazität
– Haustiere erlaubt
– WG geeignet
– Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum & Fahrradkeller
– Hausmeisterservice
– Mieterservice
– 24h Service-Center

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 780,28 EUR

Lagebeschreibung:
In einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Grünau Mitte befindet sich Ihre neue Wohnung!
In nur 400 Metern Entfernung befindet sich der nächste Supermarkt, für die Einkäufe des täglichen Bedarfs.
Auch verschiedene öffentliche Einrichtungen, wie ein Arzt und eine Apotheke, Schulen und Kindergärten, so wie verschiedene Freizeiteinrichtungen und ein schöner Park sind ebenfalls ganz in der Nähe!
Auch einige Cafés und Restaurants sind in nur 500 Metern Entfernung zu finden.
Die Anbindung an den ÖPNV is gewährleistet – in nur 5 Minuten erreichen Sie die nächste Haltestelle. Mit den Straßenbahnlinien 1 und 2 und der S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt in circa 25 Minuten. Es besteht außerdem ein guter Anschluss an die Autobahn A38
Die Distanz zum Stadtzentrum beträgt circa 9 Kilometer.

Sonstiges:
WICHTIGE INFORMATION ZUR WOHNUNGS-/GEWERBEBESICHTIGUNG:
Liebe Mietinteressenten, aufgrund der aktuellen Situation bieten wir Ihnen ab sofort eine neue Möglichkeit: Sie können unsere Wohnungen und Gewerbeeinheiten ganz bequem per Video besichtigen! Unsere Mitarbeiter führen Sie dann in einem Video durch das Objekt oder verabreden sich mit Ihnen zu einer Handy-Besichtigung.

Liebe Mietinteressenten, bitte beachten Sie auch die wichtigen Hinweise zu Besichtigungsterminen auf unserer Corona-Infoseite: https://www.grandcityproperty.de/infos-corona

Kennen Sie schon unsere noch bessere Service-App? Sie bietet noch mehr Services für alle Mieter und zukünftigen Mieter!
Mieter-Service bequem am Handy
Shopping-Rabatte bei vielen bekannten Marken
Wohnungsangebote und Favoriten direkt in der App speichern
Jetzt die GCP App herunterladen und Vorteile entdecken: https://www.grandcityproperty.de/mieter-service-app

Bei GCP steht der Mieter an erster Stelle. Wir bieten umfassendem Service, auf den man sich verlassen kann.

GCP investiert in die Gemeinschaft vor Ort und den Kontakt auf Augenhöhe. Mieterfeste und Nachbarschaftsaktionen gehören für uns genauso dazu wie qualifizierte Ansprechpartner im Mieterbüro direkt um die Ecke. Darüber hinaus steht unser Service-Center allen Mietern und Mietinteressenten mit Rat und Tat zur Seite. Unsere freundlichen Mitarbeiter im zentralen telefonischen Service-Center stehen Ihnen für alle Anliegen rund um die Uhr zur Verfügung, auch an Wochenenden und Feiertagen.

So erreichen Sie unser TÜV-geprüftes Service-Center für Mieter und Mietinteressenten:
……

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle Informationen zur Datennutzung, Datenverarbeitung und Datenschutzrechten durch die Grand City Property Ltd – Zweigniederlassung Deutschland finden Sie auf unserer Website (www.grandcityproperty.de).
Bitte senden Sie uns vor der Wohnungsbesichtigung keine Kopien von vertraulichen personenbezogenen Dokumenten wie z.B. Gehaltsabrechnungen zu. Sollten Sie dies doch tun, so werden diese Dateien umgehend gelöscht.
Ein Energieausweis kann beim Besichtigungstermin vorgelegt werden.
Hinweis: Bei den Fotos in unseren Wohnungsanzeigen handelt es sich teilweise um Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.
Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.

Für alle Anrufe in unserem Service-Center gelten jeweils die Preise, die Ihrem persönlichen Telefontarif für Anrufe in das deutsche Festnetz entsprechen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 16.04.2019
Gültig bis: 16.04.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 4304

Voerde: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit guter Raumaufteilung

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer familienfreundlichen Wohnanlage. Zentral gelegen und doch ruhig.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1967 erbauten Hauses einer Wohnanlage mit insgesamt 64 Wohneinheiten. Zur Anlage gehören ein Garagenhof mit Waschplatz, ein Spielplatz und gepflegte Grünflächen. Der Erhaltungszustand ist gut, es wurden in den letzten Jahren an Dach, Heizungsanlage, Keller, Treppenhaus, Eingangsbereich alle relevanten Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Die Wohnung selbst überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Eine Wohnküche, die zum Verweilen einlädt, eine geräumige Diele, ein großer Abstellraum, ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon mit Gelenkmarkise, runden das Bild harmonisch ab. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne wurde 2004 komplett saniert und glänzt durch einen neutralen Fliesenspiegel.
Alle Räume sind mit teil elektrischen Jalousien ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage (ca. 16 m²).
Die aktuelle Hausgeldhöhe beträgt ca. 320 EUR p. m. inklusive der Instandhaltungsrücklage. Die derzeitigen Eigentümer bewohnen die Wohnung selbst und könnten sich eine Übernahme in ein Mietverhältnis vorstellen. Mögliche Sollmiete: 6.240€
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Stadt Voerde liegt in der nordwestlichen Peripherie des Ruhrgebiets im Kreis Wesel und zählt ca. 38.000 Einwohner.
Die in reizvoller niederrheinischer Landschaft gelegene Stadt Voerde bietet Ihnen attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten.
Sehr gute Verkehrsanbindung, öffentlicher Nahverkehr, Kindergärten, Schulen und alle Dinge für den täglichen Bedarf liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Die Eigentumswohnung befindet sich rund 200 m Luftlinie nordwestlich des Kernbereichs von Voerde. Hier sind städtische Einrichtungen sowie Dienstleistungsunternehmen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Gastronomie fußläufig erreichbar.
Die verkehrstechnische Anbindung wie Bus- und Zugbahnhof befinden sich in einem Umkreis von maximal acht Minuten Fußweg, Die Wohnanlage selbst befindet sich in einer 30er Zone. Mit dem Auto sind zwei Autobahnen (Richtungen: Holland und Ruhrgebiet) in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Gültig bis: ……
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 102595

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Carports

Objektbeschreibung:
Sie erwerben hier eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.OG eines 4 Familienhauses mit Balkon in einem massiv erstelltem Gebäude aus dem Jahre 1989.
Zwei Schlaf-/Arbeitszimmer und ein Wohn-/Esszimmer bieten reichlich Platz für die gesamte Familie. Von der Diele aus sind alle Zimmer zugänglich. Der Balkon grenzt direkt ans Wohnzimmer. Zu der Wohnung gehören außerdem zwei Carports sowie ein Kellerraum.
Das Hausgeld beträgt 295 € inkl. Heizkosten.

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage oder bei einem Termin in unseren Geschäftsräumen.

Ausstattung:
– Balkon
– zwei Carports
– Gas-Zentralheizung

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 31.03.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Giesenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie die Dinge des täglichen Lebens sind in direkter Umgebung zu finden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Autobahn A46 und A44 sind in ein paar Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Stadtzentrum von Mönchengladbach sowie die Städte Düsseldorf, Neuss und Krefeld sind mit dem Auto schnell zu erreichen.

Sonstiges:
Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden. Nutzen Sie daher ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung! Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposé.

Weitere Objekte finden Sie unter https://immobilien.postbank.de/moenchengladbach
Ihr Ansprechpartner: Herr Arsen Karapetyan

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 83,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 26.06.2008
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ……

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller in sehr beliebter Lage

Ausstattung:
Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss.
Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1982 erbaut und verfügt insgesamt über vier Etagen.
Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradkeller und ein Partykeller zur Verfügung.
Die Anlage wird von einer Reinigungsfirma und von einem Gärtner betreut.
2018 wurde die Fassade saniert, 2020 kam eine Dachsanierung hinzu.
Die helle Dreizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
Schöner Pluspunkt ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet eine Dusche.
Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Fenster.
Auf den Böden liegen Parkett, Fliesen und Laminat.
Die Holzfenster sind doppelt verglast und mit Wärmeisolierung ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen Stellplatz.
Aktuell bewohnt der Eigentümer die Wohnung.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Kaufpreis pro m²: 4.536,36 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²

Lagebeschreibung:
Der Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, in dessen Ortsteil Lichterfelde, die angebotene Immobilie liegt, ist sehr begehrt.
Die Lage ist bürgerlich geprägt ist und aufgrund der guten Wohnqualität und viel Grün sehr beliebt.
Viele historische Bauten und beeindruckende Villen bestimmen das Stadtbild.
Mehrere Buslinien mit Anbindung an die S-Bahn sind fußläufig von der Immobilie aus erreichbar.
In kurzer Zeit sind Sie so im Zentrum Berlins und im Regierungsviertel.
Noch schneller gelangen Sie zur sehr attraktiven Einkaufsmeile Schloßstraße.
Schulen, Kitas, Ärzte, Sportmöglichkeiten und Einkaufsläden befinden sich in der unmittelbaren Nähe.
Der Bäkepark bietet Erholung und etwas weiter weg lädt der Teltowkanal zu Spaziergängen entlang des Wassers ein.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Ostpreußendamm/Osdorfer Str. (Berlin) (ca. 2 Gehminuten)
S-Bahn & Zug | Osdorfer Straße (ca. 3 Gehminuten)

Sonstiges:

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 99.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 27.09.2018
Gültig bis: ……
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: TRE6FJ8N

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, 200 m² Garten, kleine Wohnanlage, inkl. 2 Garagen

Objektbeschreibung:
Die 75 m² große Wohnung im 2013 erbauten 6-Parteien-Haus befindet sich im 1. Stock einer sehr angenehmen und ruhigen Wohnlage mit traumhaftem Ausblick.
Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich in einer geräumigen Diele, von der aus Sie Zugang zu allen Zimmern haben, nämlich:
zum Kinder- oder Arbeitszimmer
zum Schlafzimmer
zum Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
zum Gäste-WC
zur kleinen Vorratskammer sowie
zum hellen Wohnbereich mit offener Einbauküche und großem Balkon

Alle Räume sind gefliest und haben eine Fußbodenheizung mit Steuerung in den Räumen.

Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet hier befinden sich eine Glasfront zum Balkon, ein zusätzliches Fenster und ein wunderbarer Erker mit Blick ins Glonntal.
Die Einbauküche hat einen Induktionsherd, eine Spülmaschine und einen externen Dunstabzug, ein Kühlschrank müsste vom Käufer mitgebracht werden. Im Erker ist Platz für eine gemütliche Sitzecke.

Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche (mit Glaswand) als auch über eine Badewanne.
In allen Zimmern sind Kunststoff-Fenster eingebaut mit 3-facher Wärme-Isolierverglasung und Kunststoff – Rollläden. Die Außenfassade ist komplett wärmegedämmt.
Eine Grundwasser-Wärmepumpe sorgt für behagliche Wärme.
Zur Wohnung gehört eine horizontale Duplexgarage (sog. versenkbare Plattform) mit elektrischem Tor. Hier können Winterreifen, Werkzeug oder sogar quer ein Motorrad eingestellt werden.
Ein zusätzliches Highlight ist der zu dieser Wohnung gehörige 200 m² große Garten mit Terrasse und Gartenhaus. Die Fläche ist liebevoll bepflanzt, der Terrassenbereich ist überdacht.
Im kleinen Gartenhäuschen haben Sie Strom, so dass neben den Gartengeräten auch ein kleiner Getränkekühlschrank zum Einsatz kommt.

Ausstattung:
* Grundwasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
* Einbauküche (Wert 3000 €) im Preis enthalten inkl. Elektrogeräten außer
Kühlschrank
* Gäste WC mit externer Lüftung
* schöner großer Balkon mit Steckdose und Licht, optional Markise
* Fensterbänke innen Marmor und außen Aluminium
* Fernseh- und Ethernetnetzwerkanschluss in jedem Wohnraum
* großer Garten mit Gartenschuppen und zusätzlicher Fahrradgarage für
2-3 Fahrräder
* unverbauter Blick ins Glonntal (Wasserschutzgebiet), das kleine
Leergrundstück westlich ist die Zufahrt für die beiden Felder im Norden ->
d.h. kann nicht bebaut werden.
* Duplexgarage
* Internet Telekom max. 175 MBit/s. optional Altonet Glasfaser FTTH 500 MBit/s
* Kellerabteil mit Fenster und Strom
* Waschkeller für 6 Parteien mit Waschbecken und eigenem Stromzähler
* Hausgeld 285,-€ enthält Hausverwaltung, Putzkraft für Treppenhaus,
Hausmeister für Schneeräumen, Mülltonnen – Betreuung, Garagen-Reinigung
und -Wartung, Hebeanlage Waschraum Wartung, Rücklagen

Anbindung
* 4 Minuten / 2 km auf die Autobahn A8
* 20 Minuten nach München-Pasing,
* 20 Minuten nach Augsburg
* 20 Minuten nach Dachau
* Bushaltestelle ca. 150m entfernt, Bus fährt von Odelzhausen nach Pasing
Bahnhof und seit 2021 auch nach Dasing
* Schulbus nach Odelzhausen (Grundschule, Mittelschule, Realschule)
oder nach Dachau (Gymnasium)

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 2. Halbjahr 2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 2,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²

Lagebeschreibung:
Odelzhausen befindet sich im westlichen Teil des Landkreises Dachau und liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A8, ziemlich genau zwischen München und Augsburg.
Die freundliche Gemeinde zählt derzeit ca. 5.000 Einwohner.
Aufgrund der ländlichen und idyllischen Lage erfreut sich Odelzhausen großer Beliebtheit.
Besonders vorteilhaft für Pendler ist die perfekte Anbindung durch die A8 an beide Städte.
Die öffentliche Verkehrsanbindung wird mittels Buslinien gewährleistet. Der neue Bus X732 fährt aktuell vom Bahnhof München-Pasing über Odelzhausen nach Dasing und zurück.
Somit ist eine öffentliche Verkehrsanbindung zwischen Odelzhausen und Pasing im 30-Minuten-Takt gegeben. Mit dem Bus 721 erreichen Sie die Stadt Dachau.
Im Ort selbst befinden sich ein Ärztehaus (mit diversen Fachärzten), fünf Restaurants und drei Cafés, eine Apotheke, drei Banken, ein Fitnessstudio, drei Bäckereien, zwei Supermärkte, ein Naturkostladen und ein Drogeriemarkt zum Decken des täglichen Bedarfs, außer dem drei (!) Tankstellen und zwei TÜV-Abnahmestellen.
Für die Kinderbetreuung und Schulausbildung ist in der Gemeinde Odelzhausen gut gesorgt.
So verfügt Odelzhausen neben mehreren Kindergärten und Kindertagesstätten auch über eine Grund-, Mittel- und Realschule. Gymnasien befinden sich in Dachau und Markt Indersdorf und sind mit dem Schulbus erreichbar.
Etliche kulturelle und sportliche Vereine haben in Odelzhausen ihr Zuhause, z.B. Skiclub, Sportverein, Schützenverein, etc. Der Golfclub München West, dessen 18 Lochparcours sich über 84 Hektar erstreckt, befindet sich ca. 2 km von der Ortsmitte entfernt.
Der Ort ist umgeben von Feldern und Wiesen. Die umliegenden Wälder und Weiher laden zu Freizeitaktivitäten in freier Natur ein.
Die Straße hat erst 2014 neue Kanalisation und Glasfaseranschluss bekommen, der Wertstoffhof wird 2022 verlegt nach Wagenhofen. D.h.: samstags quasi kein Verkehr

Sonstiges:
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: …… erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Reinhardt Schwan Dipl. Betriebswirt, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: ……
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: RS-008-KW

Hier lässt es sich aushalten: 3-Zimmer-Wohnung

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Hier lässt es sich aushalten: 3-Zimmer-Wohnung
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie wird durch eine Vielzahl an begrünten Arealen und Naherholungsmöglichkeiten umgeben. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie gewährleisten, dass Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen. Die Wohnung besticht durch ihre reizvolle Lage im schönen Ortsteil von Gladbeck-Brauck, da sie sowohl verkehrsgünstig, als auch inmitten eines parkähnlich strukturierten Umfeldes gelegen ist. In der Nähe finden Sie Kindergärten,Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Objektbeschreibung:
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, die besonders gut für Familien geeignet ist. Die Wohnung bietet eine effiziente Raumaufteilung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der zur Mietwohnung gehörige Kellerraum sowie ein Einbauschrank im Flur. Für weitere Informationen können Sie sich gerne direkt per Email an Frau Overkott wenden unter: janina.overkottvonovia.de
Wir sind für Sie vor Ort: di. 16 – 18 Uhr, mi. 10 – 13 Uhr – Horsterstr. 278 in 45968 Gladbeck – Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung:
Kabelanschluss; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke ; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;
Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter http://www.vonovia.de.

Daten:
Warmmiete: 599,40 €
Kaltmiete: 415,40 €
Nebenkosten: 106,00 €
Heizkosten: 78,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.246,20 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 62m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1964
Verfügbar ab: 08.07.17
Anbieter-Objekt-ID: 84- ……