Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Dieses modern geschnittene Dachapartment mit 8m² großer Loggia und Blick auf den Hillesee, liegt direkt im Grüngürtel von Winterberg-Niedersfeld, und wurde Mitte der 80er Jahre gebaut.
Alle Fenster wurden bereits vor ein paar Jahren durch neue Velux- und Thermopanefenster ersetzt und auch sonst befindet sich die ganze Wohnanlage in einem zeitgemäß gutem Zustand.
Der Kaufpreis mag auf den ersten Blick hoch erscheinen, aber das Apartment wurde schließlich komplett fachmännisch saniert und vollständig liebevoll eingerichtet.
Ein Fahrzeug in gehobener Mittelklasse kostet ca. genau so viel, hat aber nach 10 Jahren kaum noch einen Wert und das Geld ist für immer weg.
Die Wohnung aber lässt sich gut vermarkten oder selbst nutzen, und verliert nicht ihren Wert.
Was gibt es denn da bei den momentanen Hypo-Zinsen noch viel zu überlegen?
Gerne werde ich Ihnen die entstandenen Sanierungskosten im einzelnen erklären.
Die verbaute Markenküche, welche eine Maßanfertigung ist, hat alles was man so braucht, und selbst ein kompletter Hausstand von der Nähnadel bis zur Waschmaschine ist im Kaufpreis enthalten.
Es fallen also keinerlei Ausfallzeiten durch Sanierung, Renovierung oder Möblierung an, und die Wohnung kann sofort zur Eigennutzung oder Vermietung genutzt werden. Nur die Koffer müssen Sie selber packen!
Niedersfeld ist ein anerkannter Luftkurort, und hat nicht nur eine gesunde Infrastruktur zu bieten. Und was in Niedersfeld nicht zu finden ist, befindet sich garantiert im Umkreis von 10 Kilometern.
Wie man auf den Bildern sehen kann, ist Niedersfeld einfach zu jeder Jahreszeit schön, und Sie werden es lieben in mitten der Natur zu sein um sich zu entspannen. Selbst wenn Sie auf Hulligulli stehen, werden Sie in Winterberg oder Willingen auf Ihre Kosten kommen. Näheres finden Sie unter http://www.niedersfeld.de/
Das Beste wäre natürlich, wenn Sie sich nach Terminabsprache selbst ein Bild von der Wohnung machen würden.
Und egal welche Fragen Sie vorab auch zu der Wohnung haben sollten, ich beantworte jede eMail schnellstmöglich. Da jetzt aber schon des öffteren Nachrichten über scutt Kleinanzeigen nicht weitergeleitet wurden, bitte ich Sie eine Ihre gültige eMail-Adresse bei Anfragen anzugeben.
Nachtrag:
Da jetzt schon mehrmals gefragt wurde, was denn alles saniert wurde, ist hier ein kleiner Überblick der ausgeführten Arbeiten und Investitionen.
– Als erstes wurde die Wohnung komplett entkernt, worunter auch die Zimmertüren, die Heizanlage, das Duschbad und der Balkonbelag fielen.
– Die gesamten Böden der Wohnung wurden diagonal mit mediterranen 33cm*33cm Bodenfliesen plattiert, und ein passender Fliesensockel angebracht.
– Auch auf dem Balkon wurden neue Terrameng-Platten auf einer Schneeheizung verlegt.
Die Wände wurden mit einem rustikalen Reibeputz versehen und lassen sich bei bedarf einfach überstreichen.
– Die Zimmertüren wurden durch neue, qualitativ hochwertige, weiße Schleiflacktüren ersetzt.
– Die komplette Heizanlage wurde mit energiesparenden Heizkörpern (10kw) erneuert, und im Duschbad ist eine originale Redwell Infrarot-Heizung installiert.
– Im Bad ist ein neuer elektronischer Durchlauferhitzer mit Funk-Fernbedienung verbaut, welcher auch die Küche mit Heißwasser versorgt.
– Zudem wurde die komplette elektrische Anlage überarbeitet und Verschleißteile sind erneuert worden.
Das Duschbad war die aufwändigste Sanierung, und deshalb hier nur das wichtigste.
– Helle zeitlose 25cm*33cm Wandfliesen mit schöner Bordüre und Deckenhoch gefliest – große Duschtasse aus Acryl mit Glasabtrennung – Toilette mit tiefliegendem Spülkasten – 60cm Waschtisch – großer elektrischer Lüfter – alle
Elemente sind in der Farbe Pergamon.
– Die Decke wurde mit Paneele verkleidet und eine Deckenbeleuchtung eingebaut.
Das soll es in Kurzform gewesen sein, und weiteres bei Besichtigung oder Nachfrage.
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